Kentsel Dönüşüm Hizmeti

Binanızın
Gerçek Değeri
Ortaya Çıksın

Mimari etüd ve fizibilite analizimizle mevcut binanızın potansiyelini keşfedin, doğru müteahhit modeliyle en yüksek değeri elde edin.

5 İş Gününde Teslim Mimari Etüd + Fizibilite Kat Karşılığı Modeli
Net & Şeffaf Fiyatlandırma
10 bağımsız bölüme kadar (her bölüm)10.000 ₺
10 bölüm üzeri her ek bölüm+5.000 ₺
Toplam bağımsız bölüm sayısını girin (daire + dükkan):
daire
Tahmini bedel 100.000 ₺
10 × 10.000 ₺ = 100.000 ₺
Formu Doldurun
01
Ön Fizibilite Analizi

Arsanızın mevcut durumu, imar bilgileri ve piyasa koşulları değerlendirilerek gerçekçi bir fizibilite raporu hazırlanır.

02
Mimari Etüd Çalışması

Mimari mimari etüd, kat planları ve cephe tasarımıyla binanızın dönüşüm potansiyeli somutlaştırılır.

03
Kat Karşılığı Modeli

Malikler ve müteahhit arasında en adil paylaşım dengesini kuran, size özel kat karşılığı oran önerisi sunulur.

Bu Çalışma Sayesinde Ne Kazanırsınız?

Kentsel dönüşüm sürecinde yanlış kararlar büyük kayıplara yol açar. Profesyonel mimari etüd ve fizibilite çalışması bu riskleri sıfıra indirir.

Arsanızın gerçek değeri ortaya çıkar

Somut proje verileriyle desteklenmiş gerçek değerlemeler elde edersiniz.

Yanlış müteahhit tekliflerinin önüne geçersiniz

Elinizde mimari etüd olmadan gelen teklifleri karşılaştıramazsınız.

Malikler arasında adil paylaşım zemini oluşur

Ortak kararlar için güvenilir teknik belge anlaşmazlıkları önler.

Süreç

Sistem Nasıl Çalışır?

Formu gönderdiğiniz andan PDF teslimatına kadar her adım bellidir — sürpriz yok, belirsizlik yok.

1
Malik Formu Doldurur

Bina, parsel, talep ve iletişim bilgileri form üzerinden toplanır. Belgeler sisteme yüklenir.

Başlangıç
2
İmar & Parsel Analizi

İmar durumu, TAKS/KAKS değerleri, yüzölçümü ve parsel verileri uzman ekip tarafından incelenir.

24 Saat İçinde
3
Mimari Senaryo Oluşturulur

Arsanın potansiyeline göre mimari etüd hazırlanır; yapı kütlesi, cephe ve kat organizasyonu belirlenir.

Mimari Çalışma
4
Kat Paylaşım Modeli Hesaplanır

Malik ve müteahhit payları, piyasa gerçekleriyle kıyaslanarak en adil ve uygulanabilir oran belirlenir.

Fizibilite
5
PDF Olarak Teslim Edilir

Tüm çıktılar tek ve düzenli bir PDF raporu olarak tarafınıza iletilir. Hazır, okunabilir, paylaşılabilir.

5 İş Günü
PDF Çıktı İçeriği
Teslim Ettiğimiz Rapor Neleri Kapsar?

5 iş günü içinde e-posta ile iletilen rapor, aşağıdaki bileşenlerin tamamını içerir:

Mimari Etüd Çizimleri Ön Fizibilite Analizi Kat Karşılığı Oran Önerisi Emsal Karşılaştırması Proje Uygulanabilirlik Değerlendirmesi Müteahhit Seçim Rehberi
Ön Talep Formu

Kentsel Dönüşüm Ön Analiz &
Mimari Etüd Talebi

Formu eksiksiz doldurduğunuzda 24 saat içinde ön inceleme başlatılır, 5 iş günü içinde mimari etüd + fizibilite teslim edilir.

✅
Formunuz Başarıyla İletildi!
Mailiniz tarafımıza ulaştı. En kısa sürede ekibimiz sizinle iletişime geçecektir.
Ortalama yanıt süremiz 24 saat içindedir.
01
Mevcut Bina & Genel Yapı Bilgileri
Fiyat hesaplaması bu sayıya göre yapılır
Tip seçince otomatik eklenir. Adet ve m² bilgisini doldurun.
Birden fazla dükkan varsa her biri için ayrı ekleyin.
02
Proje Tercihleri & Beklentiler
Malik / Müteahhit
Malik payı / Müteahhit payı oranını seçin
03
Tapu & Parsel Bilgileri
parselsorgu.tkgm.gov.tr'de sorgula ↗
04
Belge Yükleme
Seçin veya sürükleyin
PDF, JPG, PNG — maks. 10 MB
İmar Durumu Belgesi Nasıl Alınır?

Belediyenizin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne bizzat başvurabilir ya da e-Devlet üzerinden online talep edebilirsiniz.

Gerekli belgeler: Tapu fotokopisi · Nüfus cüzdanı · Dilekçe (belediyeden temin edilir)

Rooftop ile Vekaletle Alabilirsiniz

Talep etmeniz durumunda, noter vekâletnamesi ile imar durumu belgesi Rooftop Architecture bünyesinde sizin adınıza alınabilir. Detay için iletişime geçin →

Opsiyonel — Analiz Kalitesini Artırır
Seçin veya sürükleyin
PDF, JPG, PNG, DWG
Seçin veya sürükleyin
PDF, JPG, PNG
Seçin veya sürükleyin
PDF, JPG, PNG, DWG
Seçin veya sürükleyin
PDF, JPG, PNG
05
İletişim Bilgileri
Toplam Tahmini Hizmet Bedeli
Daire sayısını girin, fiyat otomatik hesaplanır
— ₺

Bu hizmet bedeli, projeniz Rooftop Architecture ile devam etmesi durumunda
toplam proje maliyetinden düşülür.

Gönderim Sonrası Süreç

1

24 Saat — Ön İnceleme

Ekibimiz formunuzu inceleyerek sizi arar.

2

Arsa & İmar Analizi

Belgeleriniz doğrultusunda teknik inceleme yapılır.

3

5 İş Günü — Mimari Etüd

Mimari mimari etüd ve fizibilite raporu teslim edilir.

4

Kat Karşılığı Önerisi

Size özel paylaşım senaryosu sunulur.

Ne Kazanırsınız?

✓
Arsanızın gerçek piyasa değeri netleşir
✓
Yanlış müteahhit teklifleri önlenir
✓
Malikler arası adil paylaşım kurulur
✓
Projenin uygulanabilirliği netleşir
✓
Müzakere gücünüz artar

Önemli Avantaj

Bu hizmet bedeli, proje Rooftop Architecture ile devam etmesi durumunda toplam maliyetten düşülür. Doğru kararı verirseniz bu çalışma tamamen ücretsiz olur.

Yapay Zeka Asistanı

Kentsel Dönüşüm Sorularınızı
Anında Yanıtlıyoruz

Kat karşılığı, mimari etüd, fiyatlandırma veya süreç hakkında aklınıza takılan her soruyu asistanımıza sorun.

🤖
Rooftop AI Asistanı
Çevrimiçi — Kentsel dönüşüm uzmanı
🤖
Merhaba! Ben Rooftop Architecture'ın kentsel dönüşüm asistanıyım.

Mimari etüd, kat karşılığı oranları, fiyatlandırma veya süreç hakkında sorularınızı yanıtlayabilirim. Size nasıl yardımcı olabilirim?
Kat karşılığı nedir? Fiyat nasıl hesaplanır? Hangi belgeler gerekli? Ne zaman teslim edilir?

Anlık Yanıt

Sorularınız yapay zeka tarafından saniyeler içinde yanıtlanır.

Uzman Bilgisi

Kentsel dönüşüm mevzuatı, kat karşılığı hesaplamaları ve proje süreçleri hakkında bilgi alın.

Hızlı Hesaplama

Daire sayınızı belirtin, tahmini hizmet bedeli ve kat karşılığı değerlemesi öğrenin.

Form Rehberi

Formu doldururken hangi belgelerin gerektiğini veya alanları nasıl dolduracağınızı sorun.